1999〜2009年築, 専有面積81.75㎡〜101.75㎡の平均販売価格
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オーベル徳殿公園
東京都練馬区豊玉南一丁目
西武新宿線 / 沼袋駅 徒歩13分
2004年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
61.6
非常に割安
推定相場価格より13.7%割安
相場
8,666万円
94.5万円/㎡
5,598
7,644
9,689
11,734
AI査定結果
推定相場価格
8,666万円
94.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,644万円〜9,689万円
83.3万円/㎡〜105.6万円/㎡
推定賃料
25.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年9月19日
オーベル徳殿公園
7,480万円（81.5万円/㎡）/ 5階 / 91.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は83.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | 5,399万円 | 89.2万円 | 2階 | 60.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/08/28 | 8,000万円 | 87.2万円 | 5階 | 91.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/06/27 | 5,499万円 | 90.9万円 | 2階 | 60.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/05 | 5,599万円 | 92.5万円 | 2階 | 60.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 4,490万円 | 74.2万円 | 2階 | 60.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/04 | 4,700万円 | 77.7万円 | 2階 | 60.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/12 | 4,980万円 | 82.3万円 | 2階 | 60.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/17 | 5,300万円 | 87.6万円 | 2階 | 60.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/09 | 7,680万円 | 89.1万円 | 5階 | 86.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/20 | 7,880万円 | 91.5万円 | 5階 | 86.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/08 | 5,999万円 | 69.6万円 | 5階 | 86.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 6,280万円 | 72.9万円 | 5階 | 86.16㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は71.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/19 | オーベル徳殿公園 練馬区豊玉南一丁目 | 沼袋駅13分 | 7,480万円 | 81.5万円 | 91.75㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/13 | ランドステージ中村橋 練馬区貫井二丁目 | 中村橋駅6分 | 5,690万円 | 82.5万円 | 69㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/27 | ダイナシティ平和台 練馬区平和台三丁目 | 平和台駅9分 | 6,480万円 | 87.8万円 | 73.83㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 58戸 | RC |
| 2023/11/25 | グラン・コート大泉学園 練馬区西大泉四丁目 | 大泉学園駅24分 | 4,390万円 | 62.9万円 | 69.79㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/08 | パラツィーナ南大泉 練馬区南大泉三丁目 | 保谷駅2分 | 5,980万円 | 62.3万円 | 96.04㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南西 | 2004年 | 10戸 | RC |
| 2026/01/11 | ランドステージ保谷駅前 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅3分 | 4,780万円 | 67.5万円 | 70.78㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/23 | ディアステージ大泉学園町 練馬区大泉学園町五丁目 | 大泉学園駅22分 | 4,850万円 | 61.3万円 | 79.18㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 70戸 | RC |
| 2024/04/29 | ウェルフェアステージ大泉学園通り 練馬区大泉学園町二丁目 | 大泉学園駅18分 | 6,580万円 | 61.7万円 | 106.69㎡ | 2S | 3階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 17戸 | RC |
| 2026/09/12 | ダイアパレス南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅3分 | 7,280万円 | 89.9万円 | 81.02㎡ | 3SLDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 64戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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東京都練馬区北町二丁目
東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩 4分
2016年築 / 8階建 / 44戸 / RC造